Доля льготной ипотеки в 2026 году может снизиться до 58% В 2026 году доля льготной ипотеки снизится до 58%: после изменения с 1 октября семейной ипотеки господдержка стала более целевой и адресной. При этом общие выдачи ипотеки по льготным и рыночным программам сохранятся на уровне прошлого года
Подписывайтесь на наши соцсети в 
Доля льготной ипотеки в структуре всех ипотечных выдач за год может снизиться на 21 п.п. — с 79% в 2025 году до 58% по итогам этого года. Это следует из поступившего в редакцию сообщения института жилищного развития «Дом.РФ».
При этом сокращения выдачи всей ипотеки (как по льготным, так и по рыночным программам) в «Дом.РФ» не ожидают. Там прогнозируют, что по итогам 2026 года выдачи будут примерно такими же, как и в прошлом году — а в 2025-м был выдан 1 млн жилищных кредитов на 4,5–4,6 трлн руб. «Из них около 430 тыс. кредитов на 2,6 трлн руб. придется на программы с господдержкой», — прогнозируют в институте жилищного развития.
Снижение доли льготной ипотеки произойдет в том числе на фоне изменений в программе семейной ипотеки, которые вступили в силу с 1 октября. Изменение условий должно сделать программу более адресной и целевой. Ставки по ней дифференцированы в зависимости от количества детей в семье и региона покупки жилья.
Новые условия семейной ипотеки
С 1 октября ставки по семейной ипотеке и максимальные суммы кредитов дифференцируются в зависимости от количества детей в семье, а сама программа распространяется на те семьи, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях они составят:
About The Author
