За последний год в ТЦ Москвы закрылось более 2 тыс. точек. Открытия компенсировали закрытия лишь частично: около 80% по числу точек и около 75% по площадям
По итогам первого полугодия 2026 года во всех торговых центрах Москвы ранее расположенные в них магазины закрывались чаще, чем открывались новые торговые точки. Ближе к равновесному данный показатель в ТЦ районного формата, а в наиболее уязвимом положении находятся окружные ТЦ. Такие данные содержатся в исследовании Tenant Health Index, выполненном консалтинговой компанией «Магазин Магазинов», которая специализируется на рынке торговой и коммерческой недвижимости (исследование есть в редакции).
Как считали
В исследование вошло более 150 торговых центров Москвы, включая объекты на внешней стороне МКАД, административно относящиеся к Подмосковью. При этом не учитывались объекты рыночного и устаревшего форматов, а также микрообъекты. Кроме того, из исследования были исключены специализированные центры (мебельные и др.), универмаги и пассажи премиального сегмента (ЦУМ, ГУМ и др.), а также аутлеты.
Изучили состав арендаторов ТЦ и ротацию в них. Сравнивались данные за первое полугодие 2026 года и первое полугодие 2025 года.
Использовалась классификация торговых центров по арендопригодной площади:
About The Author
